一、供应的加码：丙烯酸乳液，建筑涂料最主要的原材料，2018年度从恒和永盛到东联新材料，从日照广大到衡水新光再到陶氏化学等大型原材料供应商，据金联创不完全统计，全年新增乳液产能达上百万吨。全年总产能达500多万吨。终端涂料企业方面，从立邦到三棵树再到展辰等大型涂企，扩张的脚步亦未停歇。

　　2011-2018年丙烯酸乳液产能继续增长，各主流生产企业扩产积极，但年度开工率却逐年下滑，说明表观消费量增长不及预期，乳液厂家只能降低开工，来维持供需平衡。

　　2018年全国丙烯酸乳液产能按地区占比与往年相比变化不大，华东、华南地区依旧是丙烯酸乳液的生产商聚集地，不过值得注意的是，西南地区产能呈现扩张态势，随着各主营企业在该地区的入驻，未来西南地区产能或将进步一扩大。

　　二、需求的博弈：2018年，建筑涂料主要需求方，中国房地产市场受国家宏观政策及供需等因素的影响，调控力度空前加大，房价下行，房企拿地减缓，处处都彰显着市场已经从高速发展期，逐渐进入了调整期。建筑涂料表观消费量增速或将放缓。

　　2017-2018房地产开发增速急速上升，这里面既有棚改政策之因亦有需求要素。但无论是何种原因，房价的快速上行，已经让国家下定了调控的决心，2018年度房地产增速开始逐月下滑，不过增速依旧较高。从上图来看，建筑涂料的需求方，貌似并没有向各媒体所解读的那样发展，至少比前几年增速要高的多。但是这或将只是一个开始，还远远没有结束。

　　2017-2018年房地产销售面积及销售额增速大幅下滑，销售额增速甚至即将停止。一方面开发增速的快速上升，另一方面却是销售面积及销售额增速的急速下降，房产大力开发了，销售却持续缩减，其结局，可想而知。

　　从涂料产量数据来看，据金联创数据显示，2014-2018年涂料及建筑涂料产量逐年上升。

　　2018年1-10月，我国规模以上涂料企业涂料产量达1439.44万吨，同比增长3.6%。远低于去年全年7%左右的增速，而最后两个月的数据虽然还没有发布，但是显然仅靠第四季度两个月的产量是难以追赶去年的增速，预计2018年涂料及建筑涂料增速将低于往年，约在4%-5%左右。

　　回顾2018年度，我们发现，无论是从建筑原材料供应商产能的扩张，还是从终端需求方开发的增速，均呈快速增长态势，而从原材料供应商开工率逐年的下滑到终端需求销售的下降，都存在惊人的相似，我想，这应该就是市场供需的平衡之处吧。2018年度的建筑涂料市场已悄然而去，随后迎接我们的是新的2019年，在新的一年，供需的博弈与市场的竞争依然会进行下去，各涂料企业发展压力仍存，不过无论是困难还是希望，新的一年，我们依旧会坚持下去，用热情的信念，上下求索。

　　中国化工制造网将为您持续更新相关市场行情，敬请关注本网行情动态。