近期国内尿素价格走势震荡，需求的跟进直接影响价格的波动方向。当前国内尿素企业开工、日产均处于高值，亟待较强需求来支撑。那么，近期尿素下游表现又如何？

　　首先，工业开工率回升。近期主要复合肥企业平均开工率呈持续提升趋势，部分装置已进入中高负荷状态。三聚氰胺开工率亦呈现窄幅上升状态，但同比开工低位。从企业发货可以看出，节后工业方面的需求稳中有增。

　　从相关数据来看，国家统计局发布数据显示，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%；其中，住宅投资100646亿元，下降9.5%。2022年，房地产开发企业房屋施工面积904999万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积639696万平方米，下降7.3%。房屋新开工面积120587万平方米，下降39.4%。其中，住宅新开工面积88135万平方米，下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米，下降15.0%。其中，住宅竣工面积62539万平方米，下降14.3%。虽然2023年预期经济复苏，但前期下降幅度较大，节后虽然少数城市房屋成交出现增长，但整体表现不佳，预计一季度房地产仍不景气。受此影响，胶板厂企业生产或再次承压，不排除上半年开工率低于或与去年持平的情况。

　　其次，农业部分备肥跟进。春节后以华北、华东及华中部分地区农需备肥为主，特别是价格在跌后反弹之时，农业跟进明显，企业成交情况好转。目前，华北、华东小麦返青追肥期陆续开启，华南水稻追肥也有序进行中，部分区域备肥已接近尾声。因此，近期农业备肥再次减弱，仅部分少量补仓操作。

　　短期来看，工业需求的稳中有增对尿素需求呈上升趋势，农业需求的阶段性采购，对尿素支撑略显不足。而中期来看，工业需求受终端影响，或存减弱风险，农业方面则继续呈现阶段性增长态势。由此来看，尿素下游需求表现喜忧参半。

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