亚星化学（600319）3日晚间公告称，由于国家近期对房地产行业出台了一系列调控政策，为控制投资风险、尽快收回投资、专心发展主业，公司拟将所持有的潍坊奥林置业有限公司（以下简称“奥林公司”）60%的股权全部转让给潍坊市众成置业有限公司（以下简称“众成置业”），转让价格为1.3亿元。亚星化学收购、增资奥林公司一共耗资3000万元，而此次转让价格却高达1.3亿元，4年间奥林公司为亚星化学带来了1亿元的收入。
　　
　　据了解，奥林公司是2006年8月设立的一家房地产公司，当时注册资本1000万元。2007年9月，亚星化学及其大股东亚星集团分别以现金600万元、400万元收购奥林公司60%和40%的股权（奥林公司自设立以来，尚未开展任何业务）。2007年12月，亚星化学、亚星集团按原出资比例对奥林公司增资4000万元，增资后注册资本为5000万元。去年1月，亚星集团将持有的奥林公司40%的股权转让给湛江华鼎置业投资发展有限公司。当初，亚星化学寄希望于通过奥林公司取得房地产开发资质，具备进军房地产业的条件，并为公司带来新的收益。
　　
　　如今，在经历了大股东非法占款事件、高层人事大变动之后，亚星化学开始专心致力于主业的发展。公司董事会秘书范铭华告诉经济导报记者，近来公司收购欧莱化学全部股权、解除租赁合同等举措都是为了专心发展主业。
　　
　　亚星化学公告称，奥林公司在潍坊市中心城区拥有商业服务、城镇住宅用地209.55亩及商务、金融、城镇住宅用地24.56亩，土地使用权评估价格为2.02亿元，净资产（不含土地使用权）评估价值为-1.02亿元，亚星化学此次股权转让的评估价格近6000万元，转让溢价达7000万元。
　　
　　范铭华说，这是因为众成置业看中了上述土地的升值空间，才会高溢价收购。此外，亚星化学目前银行贷款比较多，没有精力和资金做房地产开发，这笔股权转让的资金和政府1.1亿元的补贴将有利于缓解公司资金链紧张的现况。