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2016年12月底,石家庄下发《关于进一步加强对房地产中介机构经营行为监管的通知》,要求住建、工商等多个行政主管部门加强监督指导,切实规范地产中介机构经营行为。今年1月3日,海南通报全省房地产中介机构未备案的1352家,海南省住建厅要求未备案的中介机构及其分支机构抓紧时间备案,否则将按规定暂停其商品房销售网上签约资格。“政策连出的主要原因还是市场异动。”一位业内人士表示,虽然调控持续趋严,但在购房者预期未改的背景下,政策效应却在不断缩减。 数据显示,中国12月份外贸录得盈余2754.18亿元人民币,不及2981亿元人民币盈余的前值和3445亿元人民币盈余的预期值。其中,出口同比增幅仅为0.60%,远不及前值5.90%。 倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政府支持租购可支付住房。同时建立“有偿性、竞争性”的住房用地制度,“多层次、普惠制”的住房金融制度,“以持有税为主”的房地产财税制度。 2、新股超发造成稀缺性不足
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