房地产金融风险防范

房地产金融风险防范，　　今年市场普遍预期美国的名义利率将会大幅上升，接受协会调查的经济学家都认为通胀预期也会继续上升。通胀预期上升趋势可能支撑黄金需求的理由有三：第一、历史上黄金一直被视作通胀对冲工具；第二、通胀预期上升压低实际利率，从而增加黄金的吸引力；第三、通胀预期上扬将减弱债券和固定收入资产对长期投资者的吸引力。　　“‘刹车’不能踩太久，光靠需求侧调控也远远不够。”万科总裁郁亮此前也曾表示，房地产业要实现长期健康发展，关键在于利用踩“刹车”后的宝贵时机，建立长效机制、增加有效供给。房地产调控关键还是要治本，也就是要建立起制度框架，包括土地、投融资、住房以及税收制度等方面。商务部13日发布数据显示，2016年全年，我国实际使用外资金额8132.2亿元人民币(未含银行、证券、保险领域数据)，同比增长4.1%。　　比如2015年9月2日，中金所宣布自当年9月7日起，沪深300、上证50、中证500股指期货客户在单个产品、单日开仓交易量超过10手的构成“日内开仓交易量较大”的异常交易行为；将各合约非套期保值持仓交易保证金标准由目前的30%提高至40%，将各合约套期保值持仓交易保证金标准由目前的10%提高至20%；同时，将股指期货当日开仓又平仓的平仓交易手续费标准，由目前按平仓成交金额的万分之一点一五收取，提高至按平仓成交金额的万分之二十三收取。

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