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杭州钱江金融城, 倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政府支持租购可支付住房。同时建立“有偿性、竞争性”的住房用地制度,“多层次、普惠制”的住房金融制度,“以持有税为主”的房地产财税制度。 所以,这个不错的前提是今年买房是个好主意,因为你想要购房而明年房价很可能将变得更高。但如果房价每年上涨10%,通胀是每年百分之几,你靠贷款来买房这一行为会随时间变得扭曲。很快或是在某个时间点,价格行为将占主导,你会想买3套房,然后是5套房,然后是零首付,然后是想要买那些你无法负担的,因为这没有多大区别:明年这些都将更值钱。 “乐极生悲”这句成语反过来也同样适用。如果冷静分析市场我们会发现:其一,沪指虽然同样持续下跌,但蓝筹整体跌幅不深量价背离明显,其杀跌无量足以反映出主板在慢慢摆脱创业板杀估值的连累,下周有望迎来一轮修复性行情;其二,从主板去年年底表现也可看出,120日线附近是市场比较认可的底部区域,一旦跌破将会出现空头陷阱,并诱发抄底资金进场捡便宜货。 而反观创业板,阴跌不止的根本原因还是在于已经事实上等同于注册制的IPO提速发行。新股的大量上市不仅造成存量博弈的市场面临资金持续抽血压力,更让“讲故事”居多的中小创题材股变得不再稀罕,面临巨大的估值压力,从而倒逼创业板被动去泡沫。所以即使创业板出现超跌反弹,但在去估值的大势所趋之下,仍可能有进一步下探空间。这也就告诉我们,对于手中持股要一分为二去看待:一方面,对于有利好刺激但受大盘拖累而错杀、主力深度介入且资金运作动机强烈、有业绩支撑且年报亮眼等几类股则不可轻易交出带血筹码,甚至在控制好仓位的前提下可大胆抄底; 高能环境 (603588)3?5年都将处于景气周期
杭州钱江金融城, 倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政府支持租购可支付住房。同时建立“有偿性、竞争性”的住房用地制度,“多层次、普惠制”的住房金融制度,“以持有税为主”的房地产财税制度。 所以,这个不错的前提是今年买房是个好主意,因为你想要购房而明年房价很可能将变得更高。但如果房价每年上涨10%,通胀是每年百分之几,你靠贷款来买房这一行为会随时间变得扭曲。很快或是在某个时间点,价格行为将占主导,你会想买3套房,然后是5套房,然后是零首付,然后是想要买那些你无法负担的,因为这没有多大区别:明年这些都将更值钱。 “乐极生悲”这句成语反过来也同样适用。如果冷静分析市场我们会发现:其一,沪指虽然同样持续下跌,但蓝筹整体跌幅不深量价背离明显,其杀跌无量足以反映出主板在慢慢摆脱创业板杀估值的连累,下周有望迎来一轮修复性行情;其二,从主板去年年底表现也可看出,120日线附近是市场比较认可的底部区域,一旦跌破将会出现空头陷阱,并诱发抄底资金进场捡便宜货。 而反观创业板,阴跌不止的根本原因还是在于已经事实上等同于注册制的IPO提速发行。新股的大量上市不仅造成存量博弈的市场面临资金持续抽血压力,更让“讲故事”居多的中小创题材股变得不再稀罕,面临巨大的估值压力,从而倒逼创业板被动去泡沫。所以即使创业板出现超跌反弹,但在去估值的大势所趋之下,仍可能有进一步下探空间。这也就告诉我们,对于手中持股要一分为二去看待:一方面,对于有利好刺激但受大盘拖累而错杀、主力深度介入且资金运作动机强烈、有业绩支撑且年报亮眼等几类股则不可轻易交出带血筹码,甚至在控制好仓位的前提下可大胆抄底; 高能环境 (603588)3?5年都将处于景气周期
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倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政府支持租购可支付住房。同时建立“有偿性、竞争性”的住房用地制度,“多层次、普惠制”的住房金融制度,“以持有税为主”的房地产财税制度。 所以,这个不错的前提是今年买房是个好主意,因为你想要购房而明年房价很可能将变得更高。但如果房价每年上涨10%,通胀是每年百分之几,你靠贷款来买房这一行为会随时间变得扭曲。很快或是在某个时间点,价格行为将占主导,你会想买3套房,然后是5套房,然后是零首付,然后是想要买那些你无法负担的,因为这没有多大区别:明年这些都将更值钱。 “乐极生悲”这句成语反过来也同样适用。如果冷静分析市场我们会发现:其一,沪指虽然同样持续下跌,但蓝筹整体跌幅不深量价背离明显,其杀跌无量足以反映出主板在慢慢摆脱创业板杀估值的连累,下周有望迎来一轮修复性行情;其二,从主板去年年底表现也可看出,120日线附近是市场比较认可的底部区域,一旦跌破将会出现空头陷阱,并诱发抄底资金进场捡便宜货。 而反观创业板,阴跌不止的根本原因还是在于已经事实上等同于注册制的IPO提速发行。新股的大量上市不仅造成存量博弈的市场面临资金持续抽血压力,更让“讲故事”居多的中小创题材股变得不再稀罕,面临巨大的估值压力,从而倒逼创业板被动去泡沫。所以即使创业板出现超跌反弹,但在去估值的大势所趋之下,仍可能有进一步下探空间。这也就告诉我们,对于手中持股要一分为二去看待:一方面,对于有利好刺激但受大盘拖累而错杀、主力深度介入且资金运作动机强烈、有业绩支撑且年报亮眼等几类股则不可轻易交出带血筹码,甚至在控制好仓位的前提下可大胆抄底; 高能环境 (603588)3?5年都将处于景气周期
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