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资金融通市场, 1月7日,重庆市国土房管局下发《关于加强主城区项目预售方案管理的通知》,指出将严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。对于定价不合理以及调整预售价格的,需提供调价依据,理由不充分、不合理的,不办理变更备案。此外,严禁以认购、预订等方式收取或变相收取定金、预订款等费用。严禁以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格。严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。 据统计,近两周共有19家军工股吸引机构与游资的眼球,其中机构净买入3家标的,游资净买入13家。操作金额方面,机构共计净卖出3.15亿元,游资累计净买入3.98亿元,两支主力共计净流入0.83亿元。可以看出,机构资金以谨慎出货为主,游资资金则显露积极扫货的意愿。 而对未按照规定公布价格,明码标价或虚假广告宣传对外销售的,重庆表示,将对房地产企业的违法违规行为保持高压态势。对于违规行为将计入房地产信用档案,并将有关信息通报土地、税收、金融等相关部门,限制其土地购置、金融信贷等活动。 理论上,期货价格是商品未来的价格,现货价格是商品目前的价格,按照经济学上的同一价格理论,两者间的差距,即“基差”(基差=现货价格-期货价格)。现实情况是,不仅应该考虑商品的持有成本(如运输成本、质检成本、仓储成本、开具发票所增加的成本等等)还应该把风险溢价和便利收益等因素纳入综合分析。
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