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注册投资咨询工程师，　　该负责人说，改革制度红利持续显现。上海、广东、天津、福建四个自贸试验区实际使用外资达879.6亿元人民币，同比增长81.3%，占全国实际使用外资的10.8%。北京市服务业扩大开放综合试点改革成效显著，北京市服务业实际使用外资占全国比重为13%。　　“‘刹车’不能踩太久，光靠需求侧调控也远远不够。”万科总裁郁亮此前也曾表示，房地产业要实现长期健康发展，关键在于利用踩“刹车”后的宝贵时机，建立长效机制、增加有效供给。房地产调控关键还是要治本，也就是要建立起制度框架，包括土地、投融资、住房以及税收制度等方面。　　(三)通胀预期上扬　　瑞银中国首席经济学家汪涛也认为，2017年房地产市场的调整会相对温和。由于目前市场整体库存较低，过去一两年中包括三四线地区的库存也有下降；去年新开工和房地产投资势头不强，下行空间受到一定限制；政策虽然在整体收紧，但不是大幅打压式的调控，而是因城施政，和2010年、2011年相比调控政策相对温和。

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