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上海金融资产管理
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上海金融资产管理, (四)股市估值过高 价格行为变得如此重要,以至于它占据了人们的大脑。因为房产是最大的单一资产,像在美国,价值大约在22万亿美元左右,而美国家庭财富大约在50万亿或60万亿左右。这是巨大的资产,对于公众来说又易于理解。他们可能不太懂股票,也不懂郁金香泡沫,但却了解房产,不管怎样他们会想买上一套,再贷个款。而你可以弄一个极高的杠杆,创造一个前所未见的泡沫。 倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政府支持租购可支付住房。同时建立“有偿性、竞争性”的住房用地制度,“多层次、普惠制”的住房金融制度,“以持有税为主”的房地产财税制度。 不过这都是历史数据了,现在呢?2016年年末以来,SPDR和COMEX的黄金流出量分别有17.2吨和2.2吨,合计19.4吨。这意味着,尽管金价在此期间上涨了3.2%,投资者依然削减了黄金持仓,因此从历史经验来看,黄金的本轮涨势可能会遇到问题。
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(四)股市估值过高 价格行为变得如此重要,以至于它占据了人们的大脑。因为房产是最大的单一资产,像在美国,价值大约在22万亿美元左右,而美国家庭财富大约在50万亿或60万亿左右。这是巨大的资产,对于公众来说又易于理解。他们可能不太懂股票,也不懂郁金香泡沫,但却了解房产,不管怎样他们会想买上一套,再贷个款。而你可以弄一个极高的杠杆,创造一个前所未见的泡沫。 倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政府支持租购可支付住房。同时建立“有偿性、竞争性”的住房用地制度,“多层次、普惠制”的住房金融制度,“以持有税为主”的房地产财税制度。 不过这都是历史数据了,现在呢?2016年年末以来,SPDR和COMEX的黄金流出量分别有17.2吨和2.2吨,合计19.4吨。这意味着,尽管金价在此期间上涨了3.2%,投资者依然削减了黄金持仓,因此从历史经验来看,黄金的本轮涨势可能会遇到问题。
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