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地产投资不温不火 硫磺成交价格逐渐下滑
  • www.chemmade.com
  • 2018-10-16 09:10:52
  • 金联创
  •   参考财经新闻,越是房价摇摇欲坠的时候,而且大家都知道后面会很惨的时候,作为房地产从业者越是要赶紧开工,赶紧满足预售条件,赶紧卖掉。真是坠到已经卖不动,估计就放弃了。至于已经卖掉的,就不着急完工了。于是,在地产投资数据不温不火的背景下,我们看到新开工和竣工的极度分化。新开工持续维持近30%的增速,竣工持续负增长。

      在其影响下一度走低的螺纹钢行业销售出现二度回春,大幅高于去年同期,提振宏观经济指标。

      这种地产赶工的高达30%的增速持续,在近期甚至再加速,在家电、汽车显著下滑、基建显著下滑的背景下,以一己之力,支撑了包括钢材在内的众多大宗工业商品的终端需求和价格,推动了工业品指数创新高。也支撑了整个链条相关企业的企业盈利。

      同时,这种赶工需求的延续,也使得地产融资需求始终维持,在货币市场利率和长期债券利率总体走低的背景下,地产信托利率持续走高。然而,既然是赶工,就总有赶完的一天。在地产销售零增长甚至负增长的背景下,地产新开工不可能一直维持30%的增速。地产开工显著下滑,相关产业链和大宗商品需求显著下滑,企业盈利下滑和大宗工业品价格大跌,在未来几个月是必将到来的。

      在其大背景下市场谨慎观望居多,特别是国内各港口近160万吨的库存较多在中国CFR170美元/吨附近的成本价格,以目前主要贸易区长江沿海一带进口硫磺散装颗粒成交价1490-1500元/吨来看,获利还是相当可观的,市场成交价格逐渐下滑也在所难免。


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  • 文章关键词: 硫磺
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