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金融资产定价
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金融资产定价, 花旗银行亦称,预计黄金价格将走低,原因在于美国实际利率上升以及美元走强。金价或进一步跌至1100美元/盎司,而非维持在1200美元/盎司上方。 招商蛇口董事会秘书刘宁也指出,预计2017年的市场会全面降温,房地产行业的融资也会出现收紧,高价拿地不可持续。 此外,中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出,地方政府消极调控也是房价恐慌性暴涨的一个重要原因。他表示,2015年底中央明确提法是“三四线城市去库存、一二线城市还要抑制投机”,但在地方具体执行过程中,一二线城市并未很好执行该政策,库存不大但却去库存,供给减少,导致房价大涨,而应该去库存的三四线城市出于财政考虑,未能减少供给却又增加新投资,尤其去年上半年,三四线城市的投资开工增长率甚至高于一二线城市,搞反了中央政策意图。 至于印度,该国政府闹得沸沸扬扬的“废钞令”在短期内将会挤压流动性,对该国经济形成打压,从而削弱黄金需求。据印度贸易部最新数据,印度12月份黄金进口量下跌48.49%至19.6亿美元。不过,从长期来看,印度经济回暖将继利好黄金。
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