农村金融服务机制创新

农村金融服务机制创新，　　1月7日，重庆市国土房管局下发《关于加强主城区项目预售方案管理的通知》，指出将严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。对于定价不合理以及调整预售价格的，需提供调价依据，理由不充分、不合理的，不办理变更备案。此外，严禁以认购、预订等方式收取或变相收取定金、预订款等费用。严禁以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。　　海通证券分析师杜市伟分析指出，PPP项目普遍具有单体金额大、执行周期长等特征，在运营阶段往往也需要较大的资金投入，因此社会资本在运营阶段如何退出成为影响其积极性的重要因素。PPP项目资产证券化有助于加快社会资本的资金回收，这对企业来说，首先资金周转加快，业务承接能力提高；其次加杠杆潜力提升，盈利能力也有望提升。因此PPP项目资产证券化有望大大提高社会资本参与PPP的积极性，具备较强优质PPP项目获取能力的公司率先受益。　　中国核工业集团的混改进程和旗下上市公司投资机会同样受到不少市场人士关注。据介绍，中核集团是我国唯一拥有完整的核工业产业链，承担核军工、核电、核燃料、核环保、核应用等产业发展重要任务的国有独资企业。目前，中国经济进入全面改革的新常态，中核集团正处于快速变革时期。分析指出，中核集团应继续加大国企改革力度，加速机制和体制的转变，顺应国内外企业发展的需要。混合所有制改革虽然不是国企改革的唯一方式，但却是国企改革的重要方式，也是国企未来发展的主要方向。同时，混合所有制改革有利于解决资金短缺问题、有利于打造上市公司。

农村金融服务机制创新，　　1月7日，重庆市国土房管局下发《关于加强主城区项目预售方案管理的通知》，指出将严格执行预售价格申报、申报价格审查和价格变更备案规定。对于定价不合理以及调整预售价格的，需提供调价依据，理由不充分、不合理的，不办理变更备案。此外，严禁以认购、预订等方式收取或变相收取定金、预订款等费用。严禁以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。严禁以捏造或发布虚假信息哄抬房价等。　　海通证券分析师杜市伟分析指出，PPP项目普遍具有单体金额大、执行周期长等特征，在运营阶段往往也需要较大的资金投入，因此社会资本在运营阶段如何退出成为影响其积极性的重要因素。PPP项目资产证券化有助于加快社会资本的资金回收，这对企业来说，首先资金周转加快，业务承接能力提高；其次加杠杆潜力提升，盈利能力也有望提升。因此PPP项目资产证券化有望大大提高社会资本参与PPP的积极性，具备较强优质PPP项目获取能力的公司率先受益。　　中国核工业集团的混改进程和旗下上市公司投资机会同样受到不少市场人士关注。据介绍，中核集团是我国唯一拥有完整的核工业产业链，承担核军工、核电、核燃料、核环保、核应用等产业发展重要任务的国有独资企业。目前，中国经济进入全面改革的新常态，中核集团正处于快速变革时期。分析指出，中核集团应继续加大国企改革力度，加速机制和体制的转变，顺应国内外企业发展的需要。混合所有制改革虽然不是国企改革的唯一方式，但却是国企改革的重要方式，也是国企未来发展的主要方向。同时，混合所有制改革有利于解决资金短缺问题、有利于打造上市公司。

长盛金融地产基金

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