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环球金融中心日语，近日，上海、重庆同日发布新政为仍然躁动不安的楼市继续降温，究其原因便是楼市投机者余火仍存。业内人士表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，楼市或出现持续降温和房价回落。但需要注意到，在持有环节成本低下的背景下，仍是投机者乐园的楼市，或难打破楼市“十调九涨”的怪圈，因此，作为稳楼市的最后一环的长效机制应尽快推到台前。　　“住房长效机制缺乏清晰的框架和路线、时间表。”倪鹏飞表示，房产税和个人住房信息系统进展缓慢，影响长效机制的整体建设进程和调控效果；在保障房供给方面，以货币化安置、以购代建等方式进行保障房供给的实施细节方面还有待于完善。　　2013年-2015年，创业板迎来了指数涨幅6倍的超级牛市，主要的炒作模式是：买方(锁仓)?卖方(中介)?公司(作局)。以公募为代表的买方，大量买入小市值的创业板股票，实现部分锁仓的目的；而上市公司则释放利好，进行各种转型、概念、业务的拓展；卖方研究员则基于各种飘渺的预期推荐股票，实质上成为真正意义上的纯中介而非价值挖掘。如今这一联盟崩塌了，卖方也不敢多了，公司也兑现不了预期了，买方也不得不持续减仓应对赎回。　　据统计，近两周共有19家军工股吸引机构与游资的眼球，其中机构净买入3家标的，游资净买入13家。操作金额方面，机构共计净卖出3.15亿元，游资累计净买入3.98亿元，两支主力共计净流入0.83亿元。可以看出，机构资金以谨慎出货为主，游资资金则显露积极扫货的意愿。

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