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金融职业能力
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金融职业能力, 瑞银中国首席经济学家汪涛也认为,2017年房地产市场的调整会相对温和。由于目前市场整体库存较低,过去一两年中包括三四线地区的库存也有下降;去年新开工和房地产投资势头不强,下行空间受到一定限制;政策虽然在整体收紧,但不是大幅打压式的调控,而是因城施政,和2010年、2011年相比调控政策相对温和。 值得注意的是,此前房价“十调九涨”的主要原因,便是短期调控政策难以形成良性政策循环效应。中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告(2015-2016)》指出,住房调控政策难以实现预期调控目标,主要原因在于没有能够考虑到政策的滞后性,导致调控政策缺乏稳定性、持续性。
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瑞银中国首席经济学家汪涛也认为,2017年房地产市场的调整会相对温和。由于目前市场整体库存较低,过去一两年中包括三四线地区的库存也有下降;去年新开工和房地产投资势头不强,下行空间受到一定限制;政策虽然在整体收紧,但不是大幅打压式的调控,而是因城施政,和2010年、2011年相比调控政策相对温和。 值得注意的是,此前房价“十调九涨”的主要原因,便是短期调控政策难以形成良性政策循环效应。中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告(2015-2016)》指出,住房调控政策难以实现预期调控目标,主要原因在于没有能够考虑到政策的滞后性,导致调控政策缺乏稳定性、持续性。
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