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银河投资000806
银河投资000806, 郑振龙认为,当前放松股指期货的时机是合适的。首先,股指期货对现货市场有领涨领跌的效果,这是因为期货市场对信息反应的速度较快,这也是期货价格发现功能的一种体现,并没有助涨助跌;其次,从市场需要看,股指期货最明显的功能是提供风险对冲,市场迫切需要这种工具;第三,股灾过去一年多,市场已相对平稳。 所以,这个不错的前提是今年买房是个好主意,因为你想要购房而明年房价很可能将变得更高。但如果房价每年上涨10%,通胀是每年百分之几,你靠贷款来买房这一行为会随时间变得扭曲。很快或是在某个时间点,价格行为将占主导,你会想买3套房,然后是5套房,然后是零首付,然后是想要买那些你无法负担的,因为这没有多大区别:明年这些都将更值钱。 这样的机制是一个保护流动性提供商的机制,这样的机制在终端中已经存在了很多年,它是类似于“潜规则”的存在。 “类似于2016年支持商品房高速增长的资本性因素应该在逐步削弱,调控政策短期内也难以放松,在此背景下,2017年应该是房地产价格僵持的一年。”万科董事会秘书朱旭如是表示。
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深圳金融改革受益股
郑振龙认为,当前放松股指期货的时机是合适的。首先,股指期货对现货市场有领涨领跌的效果,这是因为期货市场对信息反应的速度较快,这也是期货价格发现功能的一种体现,并没有助涨助跌;其次,从市场需要看,股指期货最明显的功能是提供风险对冲,市场迫切需要这种工具;第三,股灾过去一年多,市场已相对平稳。 所以,这个不错的前提是今年买房是个好主意,因为你想要购房而明年房价很可能将变得更高。但如果房价每年上涨10%,通胀是每年百分之几,你靠贷款来买房这一行为会随时间变得扭曲。很快或是在某个时间点,价格行为将占主导,你会想买3套房,然后是5套房,然后是零首付,然后是想要买那些你无法负担的,因为这没有多大区别:明年这些都将更值钱。 这样的机制是一个保护流动性提供商的机制,这样的机制在终端中已经存在了很多年,它是类似于“潜规则”的存在。 “类似于2016年支持商品房高速增长的资本性因素应该在逐步削弱,调控政策短期内也难以放松,在此背景下,2017年应该是房地产价格僵持的一年。”万科董事会秘书朱旭如是表示。
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