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长江投资,  招商蛇口董事会秘书刘宁也指出,预计2017年的市场会全面降温,房地产行业的融资也会出现收紧,高价拿地不可持续。2016年,中国股市的表现逐渐趋向于平稳,剔除年初熔断机制的冲击影响,全年股市基本上保持稳中有升的态势。然而,对于时下逐渐走稳的中国股市而言,似乎也试图进一步恢复市场的市场化程度,而之前因股灾收紧的业务也有逐渐放开的预期,而收紧多时的股指期货,近期也有松绑的传言。  倪鹏飞则建议,房地产长效机制的构建上,建立“多元所有”“现房销售”“租售并举”“过滤使用”“货币动态”的住房产权、经营、交换、消费和分配制度,新市民通过市场和政府支持租购可支付住房。同时建立“有偿性、竞争性”的住房用地制度,“多层次、普惠制”的住房金融制度,“以持有税为主”的房地产财税制度。  与投资者不同,监管层的担心更为宏观。

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