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金融界 常看网站，近日，上海、重庆同日发布新政为仍然躁动不安的楼市继续降温，究其原因便是楼市投机者余火仍存。业内人士表示，未来中国热点城市房地产市场持续收紧将是大概率事件，楼市或出现持续降温和房价回落。但需要注意到，在持有环节成本低下的背景下，仍是投机者乐园的楼市，或难打破楼市“十调九涨”的怪圈，因此，作为稳楼市的最后一环的长效机制应尽快推到台前。　　2016年，创业板跌幅达27.71%，大盘跌幅仅下跌12.31%。开年以来，大盘上涨了0.29%，而创业板下跌3.17%。这还不算，创业板已经收出7连阴，形势实在不容乐观。　　事实上，对于中小散户而言，一方面要考虑到股指期货较高准入门槛的问题，同时仍存在规则不熟悉而进行盲目操作的风险；另一方面则需要考虑长期以来期现市场之间交易制度的不对称性，却加剧了中小散户与大资金大机构的交易平等性。由此一来，在股指期货交易制度占优的背景下，加上大资金大机构独具的资金优势、成本优势以及信息优势，则也是缺乏任何优势的中小散户无法媲美的。　　在2015年股市大幅波动期间，期指市场曾被采取一系列限制措施，令市场流动性大减。当年9月，期指被采取限仓等一系列“最严”限制措施。中金所宣布，将期指非套保持仓保证金提高至40%，平仓手续费提高至万分之二十三，单个产品单日开仓交易量超过10手认定为异常交易行为。

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