金融街35号

金融街35号，　　所以，这个不错的前提是今年买房是个好主意，因为你想要购房而明年房价很可能将变得更高。但如果房价每年上涨10%，通胀是每年百分之几，你靠贷款来买房这一行为会随时间变得扭曲。很快或是在某个时间点，价格行为将占主导，你会想买3套房，然后是5套房，然后是零首付，然后是想要买那些你无法负担的，因为这没有多大区别：明年这些都将更值钱。　　不成熟的市场环境、不对称的交易制度以及部分机构投资者的不自律，却造成了股市长期处于投机性高，波动率大的局面，而中小散户要想在市场中分得一杯羹的难度也是非常艰难的。从松绑股指期货的传闻来看，这或多或少体现出市场的底气在增加，而市场也基本上从前期股灾风波中逐渐苏醒过来。对于大资金大机构而言，也更期待股指期货的松绑，来满足其更多的对冲手段，进而获得更好的投资灵活度。至于部分中性策略资金也有望借助股指期货的松绑给股市带来或多或少的新增流动性补充。这，或许会给当下以存量资金作为主导的A股市场，带来些许的活力。　　此外，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出，地方政府消极调控也是房价恐慌性暴涨的一个重要原因。他表示，2015年底中央明确提法是“三四线城市去库存、一二线城市还要抑制投机”，但在地方具体执行过程中，一二线城市并未很好执行该政策，库存不大但却去库存，供给减少，导致房价大涨，而应该去库存的三四线城市出于财政考虑，未能减少供给却又增加新投资，尤其去年上半年，三四线城市的投资开工增长率甚至高于一二线城市，搞反了中央政策意图。

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当天金融在线张强访谈

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