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金融基础李海波， 上图中，左边的近端期货合约反应了短期的供需矛盾，突发性事件或是各种周期性季节性扰动，也集中反映在库存身上。倘若短期供给大于需求，近期价格回落以利于囤积库存来平衡市场。相反的，短期需求旺盛大过供给，价格的抬升释放库存压力并一定程度平抑了短期消费使得市场趋于平衡。 值得注意的是，此前房价“十调九涨”的主要原因，便是短期调控政策难以形成良性政策循环效应。中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房发展报告（2015-2016）》指出，住房调控政策难以实现预期调控目标，主要原因在于没有能够考虑到政策的滞后性，导致调控政策缺乏稳定性、持续性。
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